ETH:三句话推测币价走势：借鉴任泽平的房地产理论_bitstamp美国地址

曾经恒大集团高薪聘请方正证券首席经济学家任泽平的新闻引爆网络，网上翻开老图片，时隔三年，依然感受到打工人和打工人之间的差距。

上述所讲，只是为说明任泽平先生的房地产江湖地位，既是理论者、又是实践者，拥有证券公司和房地产领军企业的双重工作经历。他说过很多有趣的理论，不过，有一个理论只有三句话，这三句话总结，是相当到位：

短期看金融，中期看土地，长期看人口。

开宗明义，比特币的币价逻辑也是如此：

短期看金融，中期看供应，长期看人口。

先简单讲述任泽平先生的三句话理论：

短期看金融

在房地产领域，金融通常影响的是两个方面，一个是需求端：短周期说的是在我国整体政策的背景下，通过利率、收费比例等措施，从一定程度上改变购房者的支付能力，这一点在不同的省份和地区会有一些变化。另一个方面是供给端：比如收紧房地产企业的贷款金额和贷款时间，类似的案例可以参考万达近期“壮士断腕”的情况。

云南省委宣传部副部长：深入推进区块链与各行业领域的深度融合:8月25日，云南省委宣传部副部长、省新闻出版（版权）局局长杨润，市委常委、市委宣传部部长徐晓梅率队到五华区调研“区块链 ”大文创产业建设情况。云南省区块链中心成立了产业联盟，数十家国内外企业加入，以商招商的产业氛围日渐浓厚。中心成立一年以来，以成熟领先的区块链技术助力数字云南发展。上线云南区块链平台，为企业快速部署应用提供极大便利。杨润表示，五华区要按照“以应用换市场、以市场换产业”思路，以区块链技术应用为突破口，强化政策引领，加大招商引资力度，引进国内外优秀企业落地园区，聚焦场景应用，深入推进区块链与各行业领域的深度融合，把五华区打造成区块链技术应用试验场、产业发展聚集区。（五华区委宣传部）[2021/8/30 22:46:23]

中期看供应

从土地供应到房地产开发一般需要2年时间，开发到交付也有不短的时间。土地供应量，决定了房价，此处可以参考香港房地产发展情况。

工信部辛国斌：推动区块链与金融深度融合 提高企业融资便利性:10月22日，在2020金融街论坛年会上，工业和信息化部副部长辛国斌表示，支持银行在合理区间自主、理性确定对制造业相关企业的贷款利率，发挥贷款市场报价利率方向性和指导性作用。辛国斌称，通过引导贷款利率下行等方式，推动金融部门降低企业融资综合成本，强化金融科技创新，推动大数据、云计算、区块链、人工智能与金融深度融合，提高制造企业融资的可得性和便利性。（新京报）[2020/10/22]

长期看人口

顾名思义，看人口的净流入和流出情况——对于某一个城市是这样的，如果看大势，就是看我国的城市化率。

城镇化率低于55%，人口从农村向城市转移，城市人口扩张，制造业蓬勃发展；城镇化率在55%-70%之间，部分中小型城市增长放缓，而大都市圈人口比重继续上升，这一阶段伴随着制造业的衰退，服务业的相对发展。城镇化率超过70%，人口继续向大都市圈集中，中小型城市人口增长缓慢，服务业持续发展。

西安经开区大力推进区块链等数字技术与传统产业深度融合:9月25日，西安经开区5个首批市级数字经济示范区、园、平台项目，3个2020年数字西安建设优秀成果和最佳实践案例被正式授牌。经开区以打造西部先进制造业和数字经济高质量发展示范区为目标，搭建“4+4+4”产业体系，发挥自身优势，对现有产业进行数字化升级改造，大力推进物联网、5G、大数据、区块链等数字技术与传统产业深度融合。（西安日报）[2020/9/28]

回到以比特币为首的加密资产领域。

短期看金融

这里和房产不同，不是指的借贷利率，而是指金融领域的动作。尤其是在2020年的今天，看机构投资者的共识度和操作，这个例子大家都知道，灰度公司的信托产品，被人称为貔貅的灰度公司，对BTC只进不出。不断宣传——买币并且告诉所有人就是最好的宣发。比如五天前桥水基金RayDalio公开发推特表示关于比特币“自己可能错过一些东西”。随后彭博社也报道了此事。

ChainUP与Bigcoin越南将展开深度合作:官方消息，3月4日，ChainUP和越南社区Bigcoin Vietnam将展开深度合作。双方已达成长期合作协议，将在越南区块链行业技术和社区方面共同发展，相互支持，并不断探索以求发展覆盖面更广泛、影响力更持续的合作。

据悉，Bigcoin Vietnam是越南社区营销企业，成立于2017年，拥有完整的社区生态系统闭环，目前已覆盖越南区块链相关的企业、投资者和个人爱好者，触及人数达到20万。ChainUP实行集团化和全球化运行战略，结合自身全球化经验和区块链技术的积累，目前已与多个国家区块链企业积极展开合作。[2020/3/5]

动态 | “大咖来了”与FansTime签约达成深度战略合作:金色财经现场报道，8月18日，在FTI（FansTime）国际盛典暨全球区块链精英峰会·韩国站现场“大咖来了”与FansTime就社区联盟等相关合作事宜签约，达成深度战略合作。“大咖来了”隶属于三山资本旗下，以自有的庞大社群用户为基础，推动钱包、行情、资讯、媒体、实体企业通证化等多个区块链产业，目前拥有6000万泛微信粉丝流量以及欧美日韩Facebook区块链流量资源。[2018/8/18]

上图来自彭博社，相关链接：https://www.bloomberg.com/news/articles/2020-11-17/ray-dalio-says-he-might-be-missing-something-about-bitcoin

红色方框中的另一篇文章链接也非常应景：IsCryptoFinallyGoingMainstream?，而所谓的主流指的就是机构投资者。迖里奥所领导的桥水基金，今年业绩一般，或许也是他再次关注到比特币的原因之一，网上说迖里奥被打脸，我反而觉得勇于承认自己没有看明白才是英雄本色，承认错过了一些关于比特币的东西，并且公开发出来，这是很有勇气的。

以桥水基金为例，管理的资金规模约为1500亿美金上下，每个季度每年有所变化，基本在这个量级上，而灰度公司管理资金量级刚刚摸到100亿美金，中间差了许多倍。只有类似桥水这样的基金开始购入比特币，才会推升比特币达到进一步的高点。

中期看供应

这里更容易理解，例如减半行情直接刺激的就是供应量的缩减。比特币是短期通胀，长期通缩的币。有人会讲，每天都由矿机、矿业产生新的流通量，怎么能简单说是通缩呢？

只是说，流通量的增长速度变慢了，每天产生约900个BTC，。这个每天全球产出的比特币数量是理论值，拉长周期之后，每天供应量就是900BTC。

类比房地产就是土地和房屋，供应量是在增加的，只是增加量远远赶不上需求量。

任泽平先生所说的“中期看土地”，有两层意思：一个是土地政策，另一层意思是土地和房产供应量，当然也受政策影响。比特币的供应量是不受政策影响的，四年减半，受到的是时间周期的影响，但是比特币的交易在某种程度上也受政策影响，所以，中期看供应，也有这两层意思。

长期看人口

长期看人口，指的是来参与比特币投资、区块链相关产业以及概念触达的人口，简化理解，就是流量。

比特币为什么会涨？基本原理就是供不应求，有人买，有机构买。买得越多涨得越多。但是机构为什么要买？因为有广大的散户、大户、机构支持——也就是共识。共识度高的标志就是持币人口多。这是个流量的生意，全世界持币地址并不参与的人数，第一、一个人可以有很多个地址；第二，多个人也可以用一个地址，比如，很多人的币放在中心化交易所，如Coinbase、火币，比如多个人用一个多签钱包，用地址数量统计用户数就会少很多。不过没有靠谱的数据的时候，用活跃地址数和总地址数也可以看出一些增长或者衰减的趋势。

全球活跃地址有100多万个，总地址数量有3000多万个。几百万人参与比特币的投资是有的，上千万人参与过应该也是有的。作为单一投资品类，如果把比特币当成一只股票的话，那1000万人的参与人数真的是太多了，所以比特币的价值评估很难用传统领域的某个大公司的市值去对照，很少有公司股票有几百万上千万的人持有。

以最近比较火的一支股票为例：

上一季度复星医药的持股人数为32.48万人。

但是对比数据下来并没有太过夸张，假设几百万人有BTC，对于一个号称颠覆/革命的投资标的来说，还是不算多，所以真的还在早期。

一个优秀的理论有两个要求，第一、能够准确判断未来；第二、足够简洁。

这样的理论有物理学上的牛顿力学三定律，地产界的任泽平总结地产价格走势三句话，以及今天的比特币三句话：

短期看金融，中期看供应，长期看人口。

当然，其实所有的阐述，都不如这十五个字重要。各位读者可以在这个基础上迸发出更多的想法和细节，可以查询更细致的数据。

以此观点，长期看比特币还在早期，中期看2020年5月减半是利好，短期看金融机构也出现了入场的姿态，利好。币价远没有到所谓的顶部。

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尺度区块链，一把尺子打天下

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