近日，“林俊杰买虚拟地产浮亏91%”的消息登上微博热搜。记者了解到，2022年11月，歌手林俊杰在Decentraland——全球最大的元宇宙地产销售平台花12.3万美元购买了3块虚拟地产，最近遭遇价格暴跌，目前价值仅为约1万美元，浮亏91%。该消息引发网友热议，吸引了2.7亿人围观阅读，给元宇宙虚拟地产炒作敲响了警钟。
在元宇宙买房火爆一时
自2021年10月扎克伯格宣布Facebook集团改名为Meta后，元宇宙概念迅速风靡全球。与此同时，元宇宙虚拟房产交易也变得火爆起来。在元宇宙上买地、建房等受到越来越多玩家的追捧，动辄百万、千万元的购买金额着实令人咋舌。
“元宇宙是一个数字平台，提供了一个整合虚拟现实、增强现实和混合现实的虚拟环境，可以使用户感受到宛如身处现实环境的参与感和真实感，不断扩展的元宇宙可以让用户身临其境地工作、休闲等。”戴德梁行大中华区北区研究部主管魏东对记者介绍道。
The Sandbox与ERM Labs达成合作，拟引入密室逃脱元宇宙体验:金色财经报道，The Sandbox官方宣布与“IRL 体验和冒险体验”公司ERM Labs达成合作，将现实生活中的密室逃脱体验带入元宇宙，当用户完成密室逃脱后可以获得限量版的NFT，这些NFT可以进行交易、出售或展示，此外用户还将有机会在The Sandbox元宇宙中创建自己的密室逃脱游戏以吸引玩家参与。[2023/5/5 14:44:14]
魏东进一步解释称，用户可以使用NFT在元宇宙平台上交易虚拟房产和土地，一旦用户购买了一块虚拟土地，就可以选择将其持有、开发、租赁或出售。同时，用户也可以选择自行开发、运营虚拟财产，或是聘请房产顾问来协助。“许多零售品牌、银行等都积极布局元宇宙，通过拥有虚拟办公室、运营虚拟旗舰店来提高员工、客户和消费者的体验。”魏东说。
zkSync上一项目将921ETH代币销售融资卡在合约中，zkSync正在帮助解决:4月7日消息，据TheBlock研究主管Eden Au表示，zkSync上的一个项目通过代币销售筹集到921ETH（170万美元），但资金会被永远卡在智能合约中。transfer()函数适用于以太坊和其他EVM链，但不适用于zkSync。对此，zkSync回应称，不会卡在智能合约中，正在与团队合作，帮助他们解决问题，稍后会发布详细更新。[2023/4/7 13:49:49]
据记者了解，元宇宙炒房之风兴起于2021年11月，当时全球虚拟房地产交易额暴涨700倍，是虚拟房地产交易额涨幅最高的一个月。当月，元宇宙虚拟游戏TheSandbox上的一块虚拟土地被玩家以430万美元的价格买入，创下了元宇宙房地产交易价格的新纪录。
RabbitHole推出V2版，新增Quest Receipts和白名单等功能和新的Quest Protocol:2月17日消息，RabbitHole 推出 RabbitHole V2，新增 Quest Receipts、白名单等新功能和新的 Quest Protocol。其中，Quest Receipts 使得用户更容易领取任务奖励，用户可以使用任务收据领取任务奖励，如果不想要任务奖励，可以在二级市场出售任务收据；白名单功能中，每个任务都是一个新新的智能合约。是否有资格获得新的任务完全取决于项目的需要，用户只会在符合条件的平台上看到任务。
此外，RabbitHole V2 从平台中移除 Skills，并通过向所有人开放任务来让 RabbitHole 易于访问。Quest Protocol 允许协议根据预定义条件指定白名单列表和分发奖励。[2023/2/17 12:12:59]
伴随着行业大佬和投资者的不断涌入，在元宇宙上买房、炒房等交易成为一股风潮，虚拟地块的交易额接连被刷新。2021年12月，TheSandbox上最大的一个数字地块售出，售价约500万美元，这一价格足以用来在我国一线城市的优质地段购置一套独栋住宅。众多明星也纷纷或在元宇宙购置地产，或在交易平台上购买NFT头像等。
巴克莱对冲：截至2022年加密对冲基金指数接近腰斩:金色财经报道，巴克莱对冲（Barclay Hedge）表示，截至2022年，加密对冲基金指数接近腰斩。[2023/1/17 11:17:17]
虚拟地产成了“烂尾楼”
今年以来，随着虚拟货币价格下跌、多家平台爆雷，元宇宙虚拟地产的价格也跟着“崩”了。比如林俊杰花12.3万美元购买的3块虚拟地产，目前价值仅约1万美元，巨亏91%。
元宇宙分析平台WeMeta的数据显示，2021年，元宇宙每平方米土地成交价中位数一度涨至6000美元。然而，目前Decentra?land成交价中位数已经从2022年的45美元跌至不足5美元，下跌近90%。
除了价格暴跌外，元宇宙上关注虚拟地产的人数也已屈指可数。据报道，林俊杰购买的3个地块每天访问量为个位数，基本无人问津。而一年前，Decentraland的全球每日活跃用户在1200人以上，TheSandbox平台每日活跃用户甚至高达8000人。目前，两家平台每日活跃用户只剩100余人。
林俊杰买虚拟地产巨亏绝非个例。游戏《最终幻想》玩家“风随Q动”告诉记者“买虚拟房产赔钱了”。他对记者表示：“去年有平台开放线上限量版虚拟房产的预约抢号活动，因参与人数太多，导致服务器崩了，当时我一冲动抢了两套海景房，花了1万多元。一开始，房价还天天涨，最高时价格都翻倍了，可是没高兴多久，价格就一跌再跌，跌到了几百元。”
专家观点
科技风口炒作不可轻信
4月16日，记者以“元宇宙房产”“虚拟海景房”等关键字，在一些二手平台进行搜索，没有发现任何相关信息。据记者了解，如今不仅二手平台限制虚拟地产的交易和展示，国内多家游戏平台也出台了相关规定禁止虚拟房子的转赠或交易。
而此前有媒体报道称，二手平台上有许多虚拟房产交易，以极地木屋和半海景房为例，其价格从数千元到数万元不等，个别虚拟房子标价甚至高达100万元。
那么，虚拟地产还有投资价值吗？“我认为元宇宙虚拟地产没有投资价值。”深圳市思其晟公司CEO、品牌管理专家伍岱麒直言不讳地对记者表示，“虚拟房产是被元宇宙概念炒火的，有人投资是因为他们在平台销售话术的引导下，认为未来很多人都会购买。事实上，随着元宇宙概念的降温，不少科技巨头减少或者完全停止在这方面的投入，在资本市场不看好的情况下，元宇宙地产价格暴跌，完全没有了炒作的价值。”
艾媒咨询首席分析师张毅在接受记者采访时表示，虚拟地产打着元宇宙概念的幌子，实际上是进行虚拟货币、虚拟金融的操作。这种行为没有相关的法律保障，很容易被投机分子取巧。“林俊杰亏损91%已经不错了，我觉得理论上可能会亏得更惨。我们要理性地去观察新业态，不能轻信所谓科技风口的炒作和忽悠。”
其实，相关监管部门在虚拟资产金融化问题上一直保持高度紧惕。2022年2月，中国银保监会发布公告，明确提示“有不法分子利用元宇宙热点概念渲染虚拟房地产价格上涨预期，人为营造抢购假象，引诱进场囤积买卖，须警惕此类投机炒作风险”。
“无规矩不成方圆。目前的虚拟财产、虚拟房产、虚拟货币等业态，脱离了现有法律法规的约束范围。”张毅对记者表示，“我一直呼吁不要轻信元宇宙的很多应用场景，它本质上是数字经济的一个变现渠道。未来元宇宙在数字娱乐方向可能会有较大的发展前景，但它若想将跟其他实体行业结合并产生商业机会变成现实，还需要有相关法律环境的保障。”
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原文作者：Messari-KunalGoel编译：BlockTurboArbitrum在3月份推出了ARB代币空投,受到用户和支持者的热烈反馈.
编辑：Bowen@Web3CN.ProEigenLayer发布第一阶段测试网4月7日消息,以太坊再质押协议EigenLayer在博客文章中宣布,其已发布EigenLayer协议第一阶段测试网.
目前SUINetwork没有正式的空投计划,但是SUINetwork已经发布了SUIToken社区访问计划,以及SUIToken的分配细节。Sui是一种基于Move语言的主要新L1公链之一.
原文作者|100y,A41Alforone 编译整理|白泽研究院 上周,EigenLayer宣布获得5000万美元融资,由BlockchainCapital领投.
文/WilliamM.Peaster,Metaversal作者；译/金色财经xiaozouNFT有“静态”和“动态”之分.
上周发生香港的Web3嘉年华,我虽然没去,但是心向往之,也密切关注其中的新观点、新见解。学到不少,但有一点特别不满意,就是在公开的讨论中没有人去提及一个最为重要的问题：香港Web3新政背后的决策.
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