DSE:韩国生育率和房价都绷不住了，韩国还在翻倍涨价存款移民_DSE

不得不说，韩国最近真的有点热闹了。

先是韩国统计厅报告显示，韩国2021年总和生育率下降到0.81，是全球有且仅有一个总和生育率低于1的国家。

甚至2022年的势头更猛，总和生育率直接跌至了0.78，再创新历史新高度，也就是说，在韩国，一对夫妇一辈子只生0.78个孩子，一个孩子都达不到。

而按照国际惯例，一般情况下，这个数字需要保持在2.2左右才能保证人口的自然更替。

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这就难怪有人会说，如果按照这个趋势发展，韩国很难不成为世界上第一个消失的国家了。

问题是，韩国都发生了什么？为什么韩国的生育率竟然比隔壁的日本还低？

Memeland：共有约18000个地址可参与Captainz铸造，Waitlist地址机会很小:1月4日消息，Memeland官方发推称，共有约18000个地址有资格参与今晚的Captainz（Memeland生态第三个NFT系列）的铸造，这包括了所有的Memelist、Potatoz和Waitlist相关地址，考虑到当前的社区热度，Waitlist地址几乎不可能等到铸造机会。如果用户只打算获取TREASURE MAPZ（免费向所有参与铸造的用户发放），建议不要参与铸造，请考虑潜在的gas损耗。[2023/1/5 9:53:07]

这就不得不提到被传得沸沸扬扬的传贳房事件了。

传贳房又称全租房，是韩国国内除了普通租房外的另一种方式，这套模式已经在韩国流行了几百年。

传贳房是怎么操作的呢？

Web3技术基础设施项目Saito将在Polkastarter进行IDO:4月6日消息，Web3技术基础设施项目Saito宣布将在交易和拍卖平台Polkastarter于本月晚些时候进行IDO。

注：Saito是一个面向用户的Web3开放网络层，Saito上的应用可以在没有封闭插件、私有API和非开放基础设施的情况下运行。Saito在没有所有者的情况下运行，同时资助为自己的网络和其他公共区块链提供路由和用户基础设施的节点。

Saito网络共识高度安全，抗sybil攻击，且防垄断及去中心化于一体，以确保Web3的开放性和独立性。Polkastarter是一项专为跨链代币池和拍卖交易打造的无需许可协议，使项目能够在一个基于Polkadot的去中心化和互操作的环境中筹集资金。[2021/4/6 19:51:09]

首先租客要向房东缴纳一大笔押金，这笔押金大概是房子价值的50%-80%，后面不用再缴纳租金，可以获得1-2年的租住时长，到期后，租客退房，押金可以全款退回。

币核科技Bluehelix投资的Caitex交易所上线离岸人民币稳定币CNT:币核科技Bluehelix投资的数字合约交易平台Caitex.io上线离岸人民币稳定币CNT。

CNT是基于离岸人民币，面向全球发行的稳定、透明、安全的数字资产。CNT作为依托以太坊公链，通过足额的现金类资产为支撑，帮助人们快速、便捷的融入数字世界。

Caitex成立于2019年，成立伊始便获得Bluehelix生态基金会数百万早期投资。币核科技是领先的区块链金融信息技术服务商，致力于为客户提供专业的技术支持和服务，现阶段已经为全球超过240家知名企业提供区块链金融技术。[2020/5/20]

按道理说，这是一个“渔翁之利”的事情，房东拿到大笔押金去投资去钱滚钱，而租客住了1-2年后可以拿到全额退款，几乎相当于白住了。

然而事情远没有这么简单。

动态 | 苏富比拍卖行与Smartlands合作推出高端房地产代币化:据Jp.cointelegraph消息，英国苏富比拍卖行（Sotheby's International Reality）正在与区块链通证平台Smartlands合作，将高端房地产代币化。目前正在研究划分豪华房地产所有权并将其作为安全令牌发行的可能性。根据公告，两家公司正在准备对两个豪华物业（伦敦的顶层公寓和希腊的豪华别墅）进行代币化。该项目的细节将在今年年底公布。[2019/12/4]

单是要拿出房子价值的50%-80%这件事，就足以让韩国的年轻人叫苦不迭。

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因为作为文娱产业和服务产业如此发达的韩国，年轻人普遍受到诱惑，要么追星要么去追求眼前更快乐的物质生活，成为月光族。

动态 | Tradewinds和加拿大皇家铸币厂将在区块链上追踪贵金属来源:金色财经报道，由股票交易公司IEX支持的区块链黄金交易平台Tradewind Markets已经在其平台开发并启动了稳定币发行人系统，以追踪其贵金属的来源。被称为Tradewind Origins的平台由加拿大皇家铸币厂设计，可追踪矿山的地理位置和名称，以及金属的生产标准。[2019/11/6]

没有人再去遵循上一代人的价值观：辛苦攒钱去买房结婚生子。

而房子价格的50%-80%，这笔数额这么大，这些MZ世代的人怎么可能付得起呢？

和“抛弃恋爱、抛弃婚姻、抛弃生娃”的三抛一族。）

因此他们只能被迫打银行贷款的主意了，虽然韩国的银行利息不高，但“投资有风险”，一旦没有及时按月还息给银行，就会很容易面临还不上贷款而被拉进信用黑名单的问题，这无疑大大增加了他们这代MZ世代的生活压力。

另一方面房东拿到押金后拿来投房炒房，把韩国的房价炒得“热火朝天”，年轻人就更别妄想攒钱买房了。

而在经济下行的大背景下，利率不断走高，这些房东容易投资失败导致资金链断裂，无法如期归还押金。

紧接着种种隐患也随之而来，房东投资失败跑路，韩国房价暴跌，而年轻的租客不仅前面交的钱打水漂，还要面临还银行利息的两难境地。

也有人说韩国这种全租房的运行逻辑跟我们国内的期房差不多。

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也就是购房者先交钱给开放商，开放商用这些钱去盖房，但购房者想要一直预定那套房，就得需要向银行贷款，甚至需要贷至少二十年。

购房者本来满打满算，以为按照国内的建房速度可以一年半载就能过户房子，但结果因为各种各样的原因，比如开发商用期房融资套娃，最后没套住导致资金链断裂，而盖了一半的房子也只能被迫烂尾，最后无法如期交房。

购房者拿不到房子，跟银行签订的贷款合约也没办法一笔勾销，购房者面临高额的房贷，却无法用房子抵押，在还不上的情况下被加入征信系统，最后走向“不堪设想”的后果，轻则负债累累走投无路，重则跳楼轻生家破人亡。

当今的韩国社会无疑也正面临着这种情况，越来越来年轻人感到生活赋予的强压，不愿意结婚生子甚至是出现抑郁轻生的事情。

然而尽管在这种低生育率社会低活力的背景下，韩国却不得不疯狂地抬高外来移民的准入门槛！

有多疯狂呢？

高额移民的门槛从15亿韩元上调至30亿韩元，一般移民的门槛也从5亿韩元上调到了15亿韩元，足足涨了三倍，甚至还直接取消了退休移民制度，改为55周岁以上投资3亿韩元的模式。

不难看出，韩国的各个移民项目的价格都在翻倍上涨！这也是韩国政府的无奈之举！否则，一旦大量外来移民涌入，直接或间接再次抬高韩国房价的话，后果将不堪设想。

然而，亚洲除了韩国外，新加坡家办移民项目最近也卷出新高度了，从最初的250W新币到1000W新币，再到如今的2000W新币，翻了好几倍。

而亚洲其他地区面临着生育率低，人口外流严重的，还有两个地方，那就是中国香港和中国澳门。

香港人口已经连续3年出现负增长，澳门也表现平平，但在这种情况下，港府和澳府的反应却和韩国截然不同。

先是香港优才23-24年取消限额，取消面试环节，新增加分项，后是人才清单从原来的13项增至51项。

后是澳门今年7月份首次开放人才申请通道，愿意向内地普通人伸出橄榄枝。

而一旦你申请成功香港身份和澳门身份，就能够同等享受本地居民的身份优势，比如：

1.教育优势，在香港澳门，子女可以享受15年免费公立教育，从幼儿园读到高中，都是免费的中英双语教育。

2.升学优势，持有港籍可以参加香港dse考试，直接申请海外的学校，或者办个回乡证，去参加港澳台华侨生联考，凭借低分优势轻松入读国内的985、211。持有澳门籍一样可以参加华侨生联考，去跳板海外院校。

3.免签优势，比起大陆只有70多个免签国，中国香港免签国高达171个，出差旅游事半功倍，中国澳门也不差，全球140多个随意出行。

4.生育优势，在香港出生的宝宝可以获得香港永久居民身份，成为当地的居民。5.医疗优势，香港的医学实力在亚洲乃至世界都是出了名的，医疗体系完善，公立医院住院看病，加上手术费住院费看护费这些，一天最多只要100港币。而澳门实施全民免费医疗的，不仅手术费不用钱，请人的护理费也免费。

6.福利优势，在内地购房购车减税，可以跨区域落户。

7.交税优势，香港税率低，个人所得税最高征15%，澳门则只要12%。

中国香港和中国澳门这两个T区与我们一衣带水，其背后所被赋予的意义自然不同凡响，如果你有兴趣，目前港澳可以同申，也就是说香港身份和澳门身份可以同时申请，互不冲突，如果你有想法，希望你早做愉快决定，毕竟机会真的难得。

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