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比特币:山西长治滨湖新区小常安置片区方案来了!_BTCPEP

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近日小编从网上了解到,长治市小常安置片区(小常、泽头、壁头、漳泽)规划效果图及拆迁补偿安置方案曝光了!这个消息一曝光立即引了广大网友们的热议,大家对这4个村子的拆迁进展都非常关心!

那么,小常片区拆迁进展到底如何呢?补偿多少?村民反响如何?未来的规划又有什么亮点?今日,小编带着这些问题,实地探访了拆迁现场。

补偿方案曝光

现金补偿3300/平米15天内签约者奖励8万

小编首先来到的是泽头村村委会门口,映入眼帘的是拆迁宣传的条幅:“拆迁改造美家园,合理安置公开算”几个大字,大家都在讨论着关于拆迁的事情。

现场的村委会工作人员正在挂条幅。

村委会门口张贴着拆迁补偿方案和拆迁后的规划:

村里墙上拆迁通知

小常片区(小常、泽头、壁头、漳泽)拆迁以实物安置补偿为主,货币化安置补偿为辅,被拆迁户在选择拆迁补偿方式时,实物安置或货币安置两种安置方式只能选择其一。

在拆迁公告15内签订补偿协议的被拆迁户,给与8万元的奖励。在拆迁公告候16-30内签订补偿协议的被拆迁户,给与4万元的奖励,逾期未签订补偿协议的被拆迁户,不予奖励。

实物安置补偿方案:

1.安置面积:基准面积×确权系数,即300平方米住宅。

2.给予被拆迁户商业安置面积,即基准面积×保障系数。

3.给予被拆迁户区位补偿住宅面积,即基准面积×区位系数。实际安置面积=确权安置面积+社会保障安置面积区位补偿面积。

4.超出基准面积部分按700/m元给予货币补偿.

5.二层建筑面积按1000元/m给予补偿,三层建筑面积按500/m给予补偿,地下室建筑物面积按500元/m给予补偿。

6.选择实物安置的被拆迁户,给予2次搬迁费,每户每次给予搬迁费1000元。

7.过渡费为1800元/月/户,过渡期为86个月。一次性支付。

8.给与每户17万元装修补贴。

货币化安置补偿方案:

1.补偿标准为3300/m。

2.超出基准面积和不足部分按700元/m进行补偿。

3.二层建筑面积按1000元/m给予补偿,三层建筑面积按500元/m给予补偿,地下室建筑面积按500元/m给予补偿。

4.搬迁费给予1次搬迁费1000元。

5.过渡费标准为1800元/月/户,过渡期为6个月,一次性支付。

6.给予每户17万元的装修补贴。

此外,方案还对居民拆迁交房,购买车位、选房等奖励政策作详细解释。

有趣的是,针对拆迁户货币赔偿方式,中信银行进驻本村啦!

张贴在村内的小常片区规划效果图

值得一提的是,这里将新建一所学校:湖滨实验学校,看起来很高大上的样子,周边的居民有福了!

村民反响:舍不得老院子,住楼房怕不习惯

村里陆陆续有村民聚在一起讨论拆迁的事情,小编和路口的阿姨聊了几句,阿姨说这次拆迁现金补偿的不算多,对于他们拆迁户会给每年18000元的房屋租赁费,补贴3年。部分村民说还是守着自己的老房子好!自己地,自己的院,想怎么玩就怎么玩,一旦建成楼房都有些不适应!

村民讨论现场

小常村公告通知

年轻人的想法难免会和老一辈人不一样吧,小编倒是觉得楼房住的舒适一些哈!毕竟附近紧邻漳泽湖片区,滨湖新区也在建设当中,日后周边环境还是相当不错的!

小常片区现状:

湿地公园加紧建设,桥梁凉亭已建好

沿着小常村一直往西走,就是漳泽湖了。

那么,现在漳泽湖公园到底修建的怎么样了呢?

于是小编继续前行,为了给广大网友最直观的感受,小编冒着生命危险爬上了近30层的高楼,拍了鸟瞰图给大家!

一眼望去,有种望穿秋水的感觉哈!

目前湿地公园正在修建中,桥体、凉亭,已基本建好,工人正在动工,禁止行人进去!

滨湖大道俯视图

由此可以看出小常村距离湿地公园和漳泽湖是非常近的,建成之后景色是非常美的!

小常片区与会展中心、体育中心、文化艺术中心、博物馆等我市地标性建筑为邻,周边有泽馨苑、长治实验中学西校区、潞州区人民医院等,区位、资源、交通优势明显。

目前滨湖景观大道一期工程也正在进一步修建当中。

紧邻湿地公园:未来可期

小常片区位于我市的西大门,位于漳泽南路南侧,长北干线西侧,滨湖大道东侧,规划北环路北侧。

小常片区位置图

小常片区鸟瞰图

在长治湿地起步区和滨湖大道的规划中,小常村片区位置关键。

周边在建项目很多,锦福苑、星湖湾、兆盛欧亚小镇等热门楼盘均集于此,是长治热点置业片区,目前在售楼盘均价格8000-10000元,口袋有钱的可以考虑下哈,小编是可望不可及了!

△长治市滨湖新城起步区五行系统布置图

关于滨湖新区的未来规划,大家可以戳这个链接了解一下:

重磅!长治漳泽湖片区详细规划出炉,涉及学校、商业、住宅...

随着长治滨湖新区的规划,及落地工作的进一步推进,滨湖区将成为未来长治市的新区。

相信未来的长治滨湖新区小常片区,在医疗、路网、教育、湿地公园等配套的助力下,发展空间空间还相当大,未来可期。

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