元宇宙:元宇宙买房是怎么一回事？_BUILD

本文来自Cryptoslate，作者：FuadFatullaev

Odaily星球日报译者|胡萝卜须

当前，元宇宙是一个蓬勃发展的行业，艺术家、音乐家和来自不同行业的公司都希望赶上这一浪潮。可是在元宇宙步入大众视野之前，谁又会想到未来会有许多投资巨头、时尚品牌、科技公司和普通用户都使用数字资产购买元宇宙上的虚拟资产？从Meta、微软等IT巨头，到Gucci这样的时尚品牌，甚至像阿迪达斯和百事可乐这样的跨国公司，都在通过购买或租赁元宇宙房地产在元宇宙开店。

2022 Q3国内一级市场元宇宙及数字藏品融资总额达3.94亿元:金色财经报道，据零壹智库披露数据显示，2022年第三季度，国内一级市场上共有37家元宇宙及数字藏品项目获得38笔股权融资，公开披露的融资总额约为3.94亿元。从金额上看，多在1000万元左右，最高为XR芯片研发商GravityXR（万有引力）亿元及以上Pre-A轮融资；从轮次来看，几乎全部为A轮及之前的早期融资。[2022/10/20 16:32:09]

元宇宙房地产代理商等公司在基于区块链的生态系统上购买地块，并将地块出租给有兴趣加入虚拟现实领域的公司或个人。然而，这个市场仍然存在各种问题，最大的问题是一些公司和个人投资者仍然不了解元宇宙空间和其中的技术。不过幸运的是，众多的元宇宙房地产经纪人可以指导每个购买阶段，就像现实生活中的房产购买一样。

Meta推出元宇宙身份系统Meta accounts与Meta Horizon Profiles:8月24日消息，Meta推出元宇宙身份系统Meta账户与Meta Horizon Profiles，用于代替使用社交媒体账户登录Meta元宇宙，但仍允许用户使用Facebook和Instagram帐户创建Meta帐户。Meta Horizon Profiles未来将取代Oculus帐户，使用Oculus账户登录的方式将截至2023年1月1日。[2022/8/24 12:45:31]

虚拟房地产的益处

蓝色光标发布虚拟音乐人“K”，加速布局元宇宙IP矩阵:3月8日消息，蓝色光标官方公众号发布消息称，公司旗下全资子公司蓝色宇宙发布全新虚拟人形象——K。这是继首个创意复现型虚拟古代人物“苏小妹”后，蓝色光标发布的第二个超写实虚拟人。“K”是一名来自于元宇宙的虚拟音乐人，“她”的诞生是为了致敬那些推动人类进步的先锋女性。未来，“K”将用音乐传达态度，成为人类女性的“元宇宙姐妹”。（上海证券报）[2022/3/8 13:44:32]

虽然元宇宙房地产在某种意义上仍处于早期阶段，但考虑到NFT的热度愈演愈烈，价格一直在稳步飙升。因为元宇宙中的地块是NFT——一种存储在区块链上的数字资产。在OpenSea上，任何人都可以将一个数字文件铸造成NFT。不懂技术的人不必担心这个过程，因为NFT的底层技术会自动为用户完成铸造过程。房地产公司也可以使用OpenSea等NFT市场，从不同的元宇宙中购买地块。目前最受欢迎的元宇宙是Sandbox和Decentraland。地块存储在区块链地址上，用户可完全控制和拥有该数字资产。

当然，元宇宙内的地块已经被代币化。由于区块链技术具备透明性，任何人都可以查看其背后的交易历史，所有者以及目前的价值。

实体房地产与虚拟房地产的主要区别在于：

虚拟房地产可直接购买，不需要中间商；

虚拟房地产可以用加密货币购买，实体房地产则很难实现；

虚拟房地产的交易一旦完成，所有权将在区块链上自动转移给买方。

此外，任何人都可以建造虚拟商业场所，比如商场或办公室，并将其出租给现实世界的公司，面向的客户不局限于元宇宙空间。据悉，NFT机构投资者和虚拟房地产公司RepublicReal已经在元宇宙中的16个城市拥有2000余块虚拟土地。

购买虚拟房地产的注意事项

与实体房地产一样，所有想要购买虚拟房地产的人都需要考虑位置、面积和土地稀缺性。元宇宙生态系统中的某些地区根据位置的不同，价值也会发生变化。因为企业可以利用虚拟房地产的位置等特征创建营销活动，以获得更多的流量。

不过，这不仅仅是获客的问题。NewWorldDevelopment的首席执行官AdrienCheng，买下了Sandbox中最大的一块地之一，并计划创建一个“巨型城市”，为科技和商业初创公司开发一个创新中心。

元宇宙未来可期

从本质上来说，元宇宙只是公司为接触更多客户而探索的一条道路。随着数字经济的到来，该战略是有意义的。目前，全球元宇宙市场的价值已超5亿，专家预测该行业在未来5-10年内的市场价值将超10亿。

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