区块链:国内区块链不动产登记项目落地娄底，第一步“信息上链”即将启动_ITS

近日，国内区块链不动产登记项目“四网互通”落地娄底。预计今年10月前实施并投入运营。“四网互通”系统投入运营后，将实现：娄底市所有房产交易记录被完整记录在区块链上，房产过往交易信息得以被跟踪；涉及多个部门的同一业务，只需要具有相关权限即可，数据会同步即时送达相关部门；信息在国土部、房产局等部门仅需填报一次，群众也只需向综合窗口提交“一套材料”。此次主要技术支持方北京金股链科技有限公司，成立于2015年，总部位于北京，是一家基于区块链技术的数字金融资产服务提供商。关于不动产行业与区块链结合的探索一直在孕育中，类似“四网互通”项目的落地，意味着政府力量开始介入，启动不动产与区块链结合中第一步的“信息上链”环节。整体来看，不动产投资是居民资产配置的主要方式，全球不动产总值已经超过217万亿美元，占全球主流资产的60%。但是，不动产行业仍存在一些一直未能很好解决的痛点。比如：不动产分拆界定不清、交易资质确认难、链条冗长拖沓、不透明度高、溢价率高等。近年来，不动产信息电子化、资产证券化、REITs模式等创新玩法，均是为解决这些难点进行的尝试。区块链技术出现之后，也被多个国家用来改造传统不动产。自2017年开始，巴西、瑞典、日本等国家已纷纷利用区块链技术，探索在购买房地产、托管房地产、记录房地产所有权转让环节中的应用，以及研究如何进一步将不动产数据库整合成可视的数据记录。在国内，全球不动产交易平台主要有Cybereits、i-housetoken两家。他们主要通过区块链技术，开发垂直于不动产行业的不动产拆分智能合约，将全球不动产信息“上链”，并且给予用户小额资金投资并获益的不动产投资机会，以此降低投资门槛，进而整合不动产交易市场。区块链不动产得到来自国家、政府的支持，势必会加速其发展进程。但仍需要考虑如何将用户、产业链完善起来，探索面向未来的场景搭建，以及如何进行技术落地等。对此，“国际比特币房地产协会”主席RagnarLifthrasir也曾表示，目前落地的主要障碍是如何构建系统，并让人们来使用它。

法律专家：SEC针对Coinbase的论据不是特别有力:金色财经报道，美国证券交易委员会 (SEC)在7月7日致法官的一封信中预览了其计划针对Coinbase的论据。加密货币律师James Murphy在推特上表示，SEC针对Coinbase的论据很薄弱，因为它在信中引用了SEC诉LBRY等案件。在SEC于2022年11月胜诉的案件中，代币发行商LBRY被指控以未注册证券的形式提供加密货币。所引用案件的法官并未裁定在二级平台上交易的代币是证券。因此，Murphy认为，该案并不能充分支持SEC的论点。美国证券交易委员会依赖于康涅狄格州针对代币发行商提起的不适用案件，而不是针对二级交易平台。

Murphy补充说，监管机构在全面简报期间可能会提出更好的案例法，但这并不是实力的标志。[2023/7/9 22:27:12]

我是Odaily星球日报记者张一，探索真实区块链，爆料、交流请加微信ro20110723，烦请备注姓名、单位、职务和事由。

历史上的今天丨美国SEC和CFTC联合发布了针对欺诈性加密资产交易网站的警告:2019年4月25日，美国证券交易委员会(SEC)和商品期货交易委员会(CFTC)联合发布了一项警告，警告投资者提防那些声称经营咨询和交易业务的欺诈网站。4月24日，美国SEC投资者教育与宣传办公室和CFTC客户教育与推广办公室联合发布了这一警告。该警告称，两家机构的工作人员最近都发现了与加密货币相关的投资局，不法分子宣传“数字资产或‘加密货币’咨询和交易业务”，在某些情况下，他们声称可以将客户资金投资于特殊的加密交易系统或所谓的矿场，并声称他们的计划可以保证丰厚的回报——例如20-50%，并且不会给客户带来什么风险。

2018年4月25日，纳斯达克首席执行官Adena Friedman表示，一旦监管平稳，“纳斯达克会随着时机成熟，发展成为一个数字货币交易所。”与此同时，纳斯达克正与Gemini交易所展开密切合作，双方于今日宣布签署技术协议。[2020/4/25]

动态 | 苹果向SEC提交文件，提及区块链领域工作:据coindesk报道，苹果公司已向美国证券交易委员会（SEC）提交了一份神秘的文件，暗示了苹果对区块链技术的兴趣。该文件题为“苹果对负责任采购的承诺摘要” 。值得注意的是，该文件提到了苹果曾参与负责任商业联盟（RBA）发起的负责任矿产计划（RMI）中“区块链指南”的起草工作。该指南于去年12月中旬发布。当时的新闻稿中没有提到苹果的参与，但苹果在该活动的官方网站上被列为“公司会员”。SEC的文件还指出，2018年，苹果公司主持了负责任商业联盟的董事会，并参与了负责任矿产计划的内部委员会和工作组，包括其“区块链团队”。[2019/2/16]

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