区块链:区块链技术，怎样解决租房市场的痛点？_DAI

编者按：本文来自白话区块链，作者：郭立芳，Odaily星球日报经授权转载。租房市场是一个相对传统的行业，普遍存在虚假房源泛滥、黑中介横行、信任缺失、效率低下等问题。2019年，在中国房地产协会监控的33个城市中，租金环比下降的城市数量占85%。然而，我们不难发现，虽然房租有所下降，但租房市场的痛点没有从根本上解决。今天，我们就来探讨，怎样利用区块链技术解决租房市场的痛点。智能合约一站式服务

A股开盘：深证区块链50指数上涨0.51%:金色财经消息，A股开盘，上证指数报3231.86点，开盘上涨0.36%，深证成指报12843.23点，开盘上涨0.65%，深证区块链50指数报3793.78点，开盘上涨0.51%。区块链板块开盘上涨0.49%，数字货币板块开盘上涨0.98%。[2020/9/29]

在区块链时代，双方基于链上的信任，直接可在链上进行交易。从合同签定、租金交付、后期续约等都可以基于智能合约自动完成，双方无需进行反复沟通，大大降低了租房的时间和金钱成本。业主把房屋基本情况和租赁状况的信息输入到智能租赁合约，结合VR和AR等前沿技术，最大程度地呈现房屋实际情况；租户把相关的信息和需求上传，有利于供给和需求资源的精准匹配，大幅降低租赁过程中的信任和交易成本。当实现完全匹配后，租户和业主分别使用代表其身份的电子密匙，在房屋租赁合约上签名，该合约立马生效，并能在区块链上流通。在智能合约中，可以通过身份认证信息系统校验身份，若发现身份造假，信息将同步到全网。区块链技术记录信息的不可更改性，使得造假者无处遁形，不敢造次。智能合约可以约定自动交付租金，在达到触发条件后，租赁方绑定的账户会将约定额度的资金自动存入业主指定的账户。分布式技术实现精准匹配

动态 | 链塔智库：2018前三季度我国区块链专利数量占全球77%:据链塔智库2018年第三季度区块链产业研究报告，据我国国家知识产权局的统计，截止到2018年9月30日，2018年前三季度世界主要国家的区块链专利数量为1400多件，我国拥有的区块链专利数量已经达到了650件。中国区块链专利数量占比大约达到了世界主要国家区块链专利数量的77%，位居全球第一。[2018/10/11]

金色财经现场报道 区块链创业学院院长沈大海：好的区块链项目一定能落地:金色财经现场报道，在4月3日举办的2018年世界区块链峰会现场，区块链创业学院院长沈大海表示：“现在的项目如果认为是好项目，有这样几点：第一点，项目本身有团队、有目标，这个项目确实有应用场景，而不是硬要去使用区块链，因为很多行业它是不适合区块链的也要去建立联系。所以第一个是要有应用场景。另外一点，区块链参与的多方能够产生交易。也就是说如果区块链没有频繁的交易，就不是好的项目。还有就是这个区块链有大量的社群，有用户。这几点如果不具备的话，肯定就不是一个好的项目，甚至都不是一个区块链项目。因此在今天来看，好的区块链项目一定是能够落地，能够应用。”[2018/4/3]

目前的租房市场中，租户与业主匹配难度高、信任成本大，通常需要通过中介来链接，导致恶性竞争，甚至滋生黑中介。区块链构建的分布式平台，去除中介的垄断地位，业主和租户自行匹配，直接进行交易。2018年初，雄安新区上线了将区块链技术落地在租房领域的应用平台。在该平台上，有房源信息、业主身份信息、房屋租赁情况信息，信息经过多方校验后上链，并且不可篡改。蚂蚁金服是核心区块链技术提供方，链家和建行提供房源租赁信息等服务。智能门锁全天候管理

智能门锁是房屋租赁管理的核心管家，通过设置钥匙密码的有效期来管理预约看房、退租、转租、收取租金水电等重要场景，节省时间和成本。实现模式是通过与智能门锁生产服务商合作，在门锁中植入区块链公司开发的区块链芯片。芯片的核心功能在于将智能门锁上采集的数据实时上链，上链的数据可溯源且不可篡改。通过区块链技术把数据的所有权交给个人，由个人自行定义，哪些数据能够被查看，需要收取多少费用。2019年8月20日，58同城官微发布了推出区块链服务平台58BaaS的消息，利用区块链解决不信任问题，将房屋的基本信息输入上链，租房者就可以看到房屋的面积、庭室、价位等基本信息，不用担心被中介忽悠，出租者可跟踪了解房屋的状况，不用担心被有意损坏。小结智能合约和智能门锁是区块链技术解决租房市场痛点的初步尝试，目前取得了一定的进展，但离大规模落地使用，还有一定的距离，依然需要保持耐心，等待市场和时间来验证。

标签：区块链DAILYBAASDAI区块链存证怎么弄Daily COPBaaSidDAILYS

Gate交易所热门资讯