CEO:地产商票融资利率再攀升 同城票据网优化实体融资结构_REAL PEPE CEO

年近年末，有大行收到通知，监管机构近期要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模。此外，部分银行反馈个人按揭贷款额度紧张，已有银行呼吁客户办理房贷提早还款业务，以腾挪房贷额度。

事实上，上市房企海外融资动作仍较频繁。11月以来，房企海外融资规模达到55亿美元，维持年内高位。从融资利率看，近期发布海外融资的房企利率整体较高，部分房企融资利率攀升至15%左右。

房地产经纪人或已接受与SBF相关的华盛顿特区房产的报价:金色财经报道，一个身份不明的买家可能很快就会拥有SBF在华盛顿特区国会山附近的一处房产。据Realtor上的一个最新帖子，华盛顿特区的这处房产被列为\"或有\"，表明处理该交易的一方已经接受了报价，但交易还没有最终完成。据报道，这栋位于美国国会大厦附近的联排别墅属于Guarding Against Pandemics，这是一个由FTX前CEO的兄弟Gabriel Bankman-Fried成立的非营利组织。

此前1月报道，该房产据称是由SBF挪用的FTX用户资金购买的，已经从房地产列表中删除。Realtor在发布时的列表显示价格为300万美元，而现有的照片并没有表明房子有任何加密货币或区块链设计。[2023/6/20 21:48:27]

业内人士分析称：近期对房地产整体的融资确实趋紧，影子银行体系融资有很多趋紧的举措，表内部分也会相应的出现一定的调整。监管层仍不希望房地产融资占到银行业全部融资的比重过大。过去几个月海外资本市场的动荡，基本封死了内地房地产企业海外融资的可能性，对于部分房企非常重要的海外融资明显减少，少数融资也面临高价的可能性。但随着6月海外疫情的部分缓解和国内房地产市场的平稳，融资窗口再开，房企大额海外融资再次发布。

德国商业银行与德意志交易所联合推出代币化房地产和艺术市场:德国金融业的两大巨头，德意志交易所和德国商业银行计划共同创建一个基于区块链的房地产和艺术市场。德意志交易所和德国商业银行周四宣布，将与金融科技公司360X合作，建立数字资产市场，计划在今年晚些时候为每个代币化资产类别提供首个参考交易。区块链和代币化将为房地产和艺术品等资产带来难以估量的流动性，而这正是这些大型金融公司的目标。（CoinDesk）[2021/4/29 21:11:35]

近日住建部、人民银行也召开重点房企座谈会，旨在形成重点房地产企业资金监控和融资管理规则，实现对融资激进房企的精准管控，有序推动降杠杆。新政对房企财务指标设置了"三条红线"。从地产票据情况看，地产是相当依赖商票的，如果多个渠道全被封堵，哪地产商票会怎么样？至少银行体系收地产商票的概率会下降，资管收的概率可能上升，但总体需求下降会提升地产商票利率。

地产经纪人靠比特币致富后变身加密货币说唱:Arya Bahmanyar是一名28岁的前商业房地产经纪人，他在靠加密货币交易成为一名百万富翁之后，成为了一名嘻哈歌手。根据最近对专栏作家Melia Robinson的采访，Bahmanyar决定将自己的时间花在说唱上，他给自己起的艺名叫Coindaddy，他创造了“Weird Al Yankovic” 的加密货币说唱。[2018/4/23]

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来源：金色财经

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